マミーマート西堀店
660m
ビューパレー浦和南元宿
JR埼京線「南与野」駅まで徒歩13分。スーパー、コンビニ、小中学校が徒歩10分圏内に揃う利便性良好な立地です。
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LDKは隣接する洋室の間仕切りを開放して約17帖の広々空間としても利用可能◎各所に収納を設けているので荷物が多い方も安心です。
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キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
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家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約7.8帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
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家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
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隣接する洋室の引き戸を開け放てば、約13.8帖の大空間となります！目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
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人気の対面式キッチンです。手元を隠すようにカウンターを立ち上げているので、リビング側から散らかっている部分が見えないのも大きなメリットです。
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収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
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お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
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ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
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気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
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おしゃれな洗面スペース。洗濯機置き場と一緒になっているので脱衣の際もすぐにバスルームへご移動いただけます。
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約6帖の洋室には大容量収納があります。また、バルコニーにも面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。
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夜の睡眠時間をゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は、1日の締めくくりを落ち着いた気持ちで過ごすことができるでしょう。
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お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
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約4.3帖の洋室。腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。
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バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
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住戸からの眺望。窓の外に広がる大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれ、心まで開放的にしてくれそうです。
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靴でいっぱいになりがちな玄関には、ゆとりのある玄関収納を設けたのでいつでもスッキリとした場所を保てます。
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訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそう。
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お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
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ロビー
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エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。
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平面駐車場なのでお車の出し入れもスムーズに行うことができます。（空き要確認）
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【モニター付きインターフォン】室内にいながら、来客者や外の様子を確認でき、セキュリティ面も安心です。
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【温水洗浄便座】壁掛けリモコンを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
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2,680万円 ／
3LDK／59.85㎡（専有面積）
所在階 7階建
埼玉県さいたま市桜区南元宿２丁目17-14
ＪＲ埼京線／南与野駅 徒歩13分
北澤 真広
JR埼京線「南与野」駅まで徒歩13分、教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃っており住環境良好！リノベーションで綺麗な室内。南向きバルコニーに面した陽当たり良好なお部屋です。お気軽にお問い合わせください。
物件情報
価格
2,680万円
階建
7階建
交通
ＪＲ埼京線 南与野駅 / 徒歩13分(1040m)
ＪＲ埼京線 中浦和駅 / 徒歩25分(2000m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス15分 [- 日向 停歩6分(480m)]
ＪＲ埼京線 中浦和駅 / 徒歩25分(2000m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス15分 [- 日向 停歩6分(480m)]
所在地
埼玉県さいたま市桜区南元宿２丁目17-14
築年月
1992年7月
間取
3LDK
専有面積
59.85㎡
平米単価
44.78万円
こだわり条件
2階以上
10階建て以上
最上階
角部屋
ペット相談
駐車場(近隣含む)
南向
オートロック
エレベーター
追焚機能
周辺施設
ロヂャース 浦和店
1130m
ファミリーマート浦和南元宿店
260m
スギ薬局南元宿店
3770m
ニトリ埼大通り南与野店
1130m
浦和すみれ幼稚園
250m
さいたま市立中島小学校
730m
さいたま市立土合中学校
500m
医療法人栄寿会林病院
980m
セントラルパーク
1010m
物件情報
交通
ＪＲ埼京線 南与野駅 / 徒歩13分(1040m)
ＪＲ埼京線 中浦和駅 / 徒歩25分(2000m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス15分 [- 日向 停歩6分(480m)]
ＪＲ埼京線 中浦和駅 / 徒歩25分(2000m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス15分 [- 日向 停歩6分(480m)]
所在地
埼玉県さいたま市桜区南元宿２丁目17-14
物件種目
売マンション
価格
2,680万円
平米単価
44.78万円
管理費等
11,540円/月
修繕積立金
17,960円/月
借地期間・地代(月額)
・-
権利金
-
敷金
--
保証金
--
維持費等
-
その他一時金
- -
建物名
ビューパレー浦和南元宿
設備
給湯/ガスコンロ付/コンロ三口/グリル/対面キッチン/システムキッチン/バス/ユニットバス/オートバス/シャワー/トイレ/温水洗浄便座/B/T別室/洗面所独立/照明器具/可動間仕切/クローゼット/全居室収納/クローゼット3箇所/シューズボックス/室内洗濯機置場/エレベーター/バルコニー/南面バルコニー/フローリング/全室フローリング
こだわりポイント
◆南向き×6階部分につき陽当り・通風良好
◆JR埼京線「南与野」駅まで徒歩13分
◆生活に便利な施設が徒歩10分圏内
◆2025年3月リフォーム完了
◆JR埼京線「南与野」駅まで徒歩13分
◆生活に便利な施設が徒歩10分圏内
◆2025年3月リフォーム完了
備考
-
専有面積
59.85㎡ (壁芯)
バルコニー
南 5.99㎡
階建/階
7階建/6階
建物構造
RC
築年月
1992年7月
総戸数
57戸
リフォーム /
リノベーション リフォーム：有
[水回り] 2025年3月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所)
[内装] 2025年3月 (全面)
リノベーション リフォーム：有
[水回り] 2025年3月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所)
[内装] 2025年3月 (全面)
駐車場
空無 8,000円
バイク置き場
-
駐輪場
-
ペット
ペット不可
土地権利
所有権
敷地面積
-
管理形態/方式
全部委託/日勤管理
国土法届出
国土法届出不要
条件等
現況
空
引渡し
即時
学区
中島小学校/土合中学校
問合せコード
B00467-016310
取引態様
媒介
情報公開日
2025年07月13日
次回更新予定日
情報公開日より８日以内
物件地図
ローンシミュレーション
物件価格 2,680 万円
- 自己資金
- 万円
- ー
- ＋
- 年間ボーナス返済額
- 万円
- ー
- ＋
- 金利※2
- ％
- ー
- ＋
- 返済期間
- 年
- ー
- ＋
- 世帯年収
- 万円
- ー
- ＋
毎月の支払い額
0円
年間の支払い額 0円
ローン返済比率※3 0％
備考
- ※1 別途、諸経費がかかります。
- ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
- ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。
セールスポイント
【リフォーム内容】(2025年3月完了)
[交換]
■システムキッチン
■ユニットバス
■トイレ
■洗面化粧台
■シューズボックス
■洗濯パン、水栓
■巾木
■建具
■換気口、エアコンキャップ
■スイッチコンセント
■ローゼット
■集中換気口
[その他]
■フロアタイル上張り
■クロス張替え
■ＣＦ張替え
■ダウンライト新設
■窓枠、木部塗装
■ハウスクリーニング
