イオンタウン蕨
425m
蕨市塚越7丁目 新築戸建 全2棟 1号棟
JR京浜東北線「西川口」駅から徒歩約8分。周辺に大小の公園が点在する子育てに優しい住環境。建物閑静済みです、年内や年度内のご入居が可能です。
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建物面積約30.42坪のゆとりのある室内。プライバシーが保たれる2階に配置した明るく開放的なLDK。
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光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
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開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。
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柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。
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明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
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内装の主役でもあり、日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ機能性・デザイン性に力を入れております。
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スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。
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小窓から光が差し込む乾燥暖房機付きバス。雨の日のお洗濯も可、冬も暖かく使用できます。
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気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
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窓からの採光で明るい空間となっており、気持ちよく一日をスタート出来そうです。
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1階トイレ：ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンを採用。限られた空間を広く見せる効果があります。
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2階トイレ：温水洗浄便座付きトイレ。水回りは全て小窓があり、室内を明るく保ち節電効果も。
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洋室約7帖：大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。
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洋室約7帖：収納力のあるクローゼットでお部屋がスッキリ片付きそうです。
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洋室約6帖：ナチュラルテイストの白を基調とした空間にはどんなインテリアも馴染みます。
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洋室約6帖：感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。
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納戸約4.68帖：お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
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納戸約4.68帖：適度な採光と通風が確保されており、毎日の暮らしを前向きにサポートしてくれますね。
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風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
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住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
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階段部分収納
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階段部分
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玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。
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玄関ポーチ
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駐車場
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区画図
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モニター付きインターホン
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キッチン3口コンロ・レンジフード
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オートバスリモコン
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浴室乾燥機リモコン
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ウォシュレットリモコン
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4,690万円 ／
2SLDK／51.13/15.47坪（土地面積）
埼玉県蕨市塚越７丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 / 徒歩8分(640m)
北澤 真広
JR京浜東北線「西川口」駅徒歩約8分。日差しと緑に恵まれた閑静な住宅街の佇まい。徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境。ビルトイン車庫付きの2SLDK。建物完成済みで即ご内覧いただけます。
物件情報
価格
4,690万円
間取り
2LDK+S
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 / 徒歩8分(640m)
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 / バス13分 [- 西川口駅東口 停歩8分(640m)]
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 / バス13分 [- 西川口駅東口 停歩8分(640m)]
所在地
埼玉県蕨市塚越７丁目
築年月
2024年10月
建物面積
100.59㎡
土地面積
51.13㎡ (公簿)
坪数
15.47坪
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
周辺施設
コモディイイダ西川口店
350m
セブンイレブン川口並木4丁目店
270m
マツモトキヨシ並木店
400m
コーナンPRO WORK＆TOOLドイト西川口店
300m
けやきの森保育園蕨園
320m
蕨市立塚越小学校
500m
蕨市立東中学校
760m
医療法人刀水会齋藤記念病院
80m
青木町公園
350m
物件情報
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 / 徒歩8分(640m)
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 / バス13分 [- 西川口駅東口 停歩8分(640m)]
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 / バス13分 [- 西川口駅東口 停歩8分(640m)]
所在地
埼玉県蕨市塚越７丁目
物件種目
売戸建
価格
4,690万円
借地期間/地代(月額)
/-
権利金
-
敷金/保証金
--
維持費等
-
その他一時金
- -
設備
給湯/ガスコンロ付/コンロ三口/グリル/カウンタキッチン/システムキッチン/バス/ユニットバス/オートバス/追焚機能/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗面所独立/モニタ付インターホン/床下収納/クローゼット/全居室収納/クローゼット2箇所/クローゼット3箇所/シューズボックス/リビング階段/室内洗濯機置場/電気/下水道/公営水道/本下水/都市ガス/バルコニー/フローリング/全室フローリング
こだわりポイント
◆即ご案内可能
◆前面道路幅約6ｍ・開放感のある立地
◆周りに高い建物が少ない日差しに恵まれた閑静な佇まい
◆教育施設や公園などが近く子育てに安心の住環境
◆前面道路幅約6ｍ・開放感のある立地
◆周りに高い建物が少ない日差しに恵まれた閑静な佇まい
◆教育施設や公園などが近く子育てに安心の住環境
備考
準防火地域
建物名
蕨市塚越7丁目 新築戸建 全2棟 1号棟
間取り
2LDK+S
建物面積
100.59㎡
土地面積
51.13㎡ (公簿)
私道負担面積
-
築年月
2024年10月
階建
-
バルコニー
あり
接道状況
一方道路
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有/ -
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建築確認番号
第HPA-24-07083-1号
建ぺい率
60％
容積率
200％
地目
宅地
地勢
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
セットバック無
条件等
現況
空
引渡し
相談
学区
塚越小学校/東中学校
問合せコード
B00467-013215
取引態様
媒介
情報公開日
2024年12月11日
次回更新予定日
情報公開日より８日以内
物件地図
ローンシミュレーション
物件価格 4,690 万円
- 自己資金
- 万円
- ー
- ＋
- 年間ボーナス返済額
- 万円
- ー
- ＋
- 金利※2
- ％
- ー
- ＋
- 返済期間
- 年
- ー
- ＋
- 世帯年収
- 万円
- ー
- ＋
毎月の支払い額
0円
年間の支払い額 0円
ローン返済比率※3 0％
備考
- ※1 別途、諸経費がかかります。
- ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
- ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。
セールスポイント
◎スーパーやコンビニなどが徒歩約5分圏内で買物便利
◎保育園や小・中学校も徒歩約10分圏内でお子様の通園・通学が安心
◎総合病院まで徒歩約1分、周辺に大小の公園が点在する子育に安心の住環境
■西側前面道路幅約6ｍで開放感があり、車の出し入れがラクに行えます
■LDKは広々約14.62帖、2階に配置しているので外からの視線が気になりません
■リビング階段を採用で、家族が自然と顔を合わせる空間に
■全居室に収納があり、お部屋がスッキリ片付き広く使用できます
■大事な車を雨・風から防ぐビルトイン車庫付き
■耐震性に優れた地震に安心の住宅です
■子育てエコホーム支援事業利用(条件あり)
